Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Bærsholmvej 23, Bærsholm

Landejendom · 160 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 490.200 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
490200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.965.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.947 kr/m².10.402.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBærsholmvej gns: 42.109 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 52.138 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)490200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.381.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,19 pct. siden mar. 2023
89k10,7M21,4M32,1M42,7M1992199720012005200920132017202120255. mar. 202310.950.000 kr.I dag · vores estimat10.381.765 kr.Markedet · 1992262.400 kr.Markedet · 19931.433.120 kr.Markedet · 19941.023.840 kr.Markedet · 19951.456.160 kr.Markedet · 19972.656.640 kr.Markedet · 1998949.120 kr.Markedet · 19992.429.920 kr.Markedet · 20001.862.560 kr.Markedet · 20011.430.080 kr.Markedet · 2002693.120 kr.Markedet · 20036.172.800 kr.Markedet · 20041.262.720 kr.Markedet · 20052.466.720 kr.Markedet · 20061.194.080 kr.Markedet · 20071.376.320 kr.Markedet · 20081.671.360 kr.Markedet · 20091.490.240 kr.Markedet · 20104.391.840 kr.Markedet · 201116.680.960 kr.Markedet · 20128.282.080 kr.Markedet · 2013155.520 kr.Markedet · 20144.776.640 kr.Markedet · 2015934.240 kr.Markedet · 20161.446.560 kr.Markedet · 20174.471.360 kr.Markedet · 20184.794.080 kr.Markedet · 20192.718.720 kr.Markedet · 202013.652.480 kr.Markedet · 202116.645.600 kr.Markedet · 20225.253.760 kr.Markedet · 202310.950.080 kr.Markedet · 20241.582.080 kr.Markedet · 20252.889.600 kr.Markedet · 20264.200.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2023 · Alm. Salg
10.950.000 kr.
I dag · vores estimat
10.381.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg10.950.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkjærvej 11, Fly
7800 Skive		162 m²2,4 km03-12-202313.300.000 kr.82.099 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup
7800 Skive		160 m²2,7 km31-10-202422.900.000 kr.143.125 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly
7800 Skive		172 m²2,8 km12-04-20247.150.000 kr.41.570 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft
7800 Skive		216 m²1,4 km02-10-20241.470.000 kr.6.806 kr./m²
Svansøvej 9
7800 Skive		203 m²3,1 km10-06-20254.600.000 kr.22.660 kr./m²
Dåsbjergvej 44, Vridsted
7800 Skive		175 m²4,8 km16-09-20243.250.000 kr.18.571 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly
7800 Skive		214 m²3,0 km05-12-20256.300.000 kr.29.439 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark
7800 Skive		147 m²5,2 km07-07-20242.012.500 kr.13.690 kr./m²
Åvænget 6, Mogenstrup
7800 Skive		244 m²2,7 km13-04-202640.800.000 kr.167.213 kr./m²
Egebjergvej 33, Vridsted
7800 Skive		157 m²7,7 km18-04-20252.245.000 kr.14.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden