Bærsholmvej 4, Bærs

Villa · 151 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.823 kr/m².1.797.773 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.654.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+372,85 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2021 · Alm. Salg: 350.000 kr.
12. sep. 2021 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, andet350.000 kr.
apr.Ejerskifte350.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	1,2 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Flæskærvej 1, Fly 7800 Skive	180 m²	3,2 km	06-07-2025	2.125.000 kr.	11.806 kr./m²
Borgvej 3, Fly 7800 Skive	118 m²	3,3 km	12-11-2025	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg 7800 Skive	128 m²	3,8 km	20-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Solhaven 18 7800 Skive	150 m²	5,1 km	13-03-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Lindevænget 36 7800 Skive	155 m²	5,8 km	17-09-2025	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Bilstrupparken 27 7800 Skive	161 m²	5,6 km	25-02-2024	2.964.737 kr.	18.415 kr./m²
Lindevænget 34 7800 Skive	144 m²	5,8 km	24-08-2026	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Hasselvænget 37 7800 Skive	150 m²	6,1 km	13-08-2025	1.565.000 kr.	10.433 kr./m²
Pilevænget 5 7800 Skive	158 m²	5,9 km	09-06-2024	1.698.000 kr.	10.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu