Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Bæverdalen 5

Fritidshus · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1995. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.162 kr/m².2.946.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.119.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,22 pct. siden apr. 2024
249k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.595.000 kr.I dag · vores estimat3.119.640 kr.Markedet · 1992470.040 kr.Markedet · 1993322.920 kr.Markedet · 1994361.080 kr.Markedet · 1995712.560 kr.Markedet · 1996781.560 kr.Markedet · 1997495.000 kr.Markedet · 1998902.640 kr.Markedet · 1999839.400 kr.Markedet · 2000858.360 kr.Markedet · 20011.003.800 kr.Markedet · 20021.466.640 kr.Markedet · 2003248.640 kr.Markedet · 20042.095.200 kr.Markedet · 20051.134.000 kr.Markedet · 20062.536.320 kr.Markedet · 2007814.320 kr.Markedet · 20082.153.880 kr.Markedet · 20092.144.400 kr.Markedet · 20101.765.680 kr.Markedet · 20111.597.320 kr.Markedet · 20121.597.680 kr.Markedet · 20131.173.720 kr.Markedet · 20141.426.920 kr.Markedet · 20151.137.480 kr.Markedet · 20161.388.040 kr.Markedet · 20171.324.680 kr.Markedet · 20181.730.760 kr.Markedet · 2019754.080 kr.Markedet · 20201.628.520 kr.Markedet · 20212.702.040 kr.Markedet · 20221.571.400 kr.Markedet · 20231.898.880 kr.Markedet · 20242.828.520 kr.Markedet · 20252.625.000 kr.Markedet · 20263.894.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.119.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværager 5
4673 Rødvig Stevns		120 m²323 m10-12-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Tværager 3
4673 Rødvig Stevns		121 m²300 m11-03-20242.710.000 kr.22.397 kr./m²
Lærkevej 9
4673 Rødvig Stevns		126 m²40 m18-05-20267.300.000 kr.57.937 kr./m²
Vinkelager 11
4673 Rødvig Stevns		108 m²269 m03-03-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Skovstumperne 15
4673 Rødvig Stevns		111 m²480 m10-05-20251.680.000 kr.15.135 kr./m²
Jørgensvej 3
4673 Rødvig Stevns		103 m²298 m28-06-20263.195.000 kr.31.019 kr./m²
Peder Minesvej 7
4673 Rødvig Stevns		102 m²296 m27-08-20263.650.000 kr.35.784 kr./m²
Strandlaugsvej 14
4673 Rødvig Stevns		88 m²72 m20-02-20252.450.000 kr.27.841 kr./m²
Skovstumperne 35
4673 Rødvig Stevns		93 m²441 m14-07-20262.075.000 kr.22.312 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		96 m²689 m08-03-20252.100.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden