Bag Klitten 13

Fritidshus · 77 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 129 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.812 kr/m².1.692.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBag gns: 34.062 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²+70,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.771.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,76 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.771.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2012jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.500.000 kr.
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Klitten 3 8500 Grenaa	80 m²	116 m	27-01-2025	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Bag Klitten 21 8500 Grenaa	60 m²	69 m	10-03-2025	2.100.000 kr.	35.000 kr./m²
Bag Klitten 6 8500 Grenaa	46 m²	30 m	06-09-2024	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Birkevej 7 8500 Grenaa	77 m²	146 m	08-09-2026	1.575.000 kr.	20.455 kr./m²
Klitten 48 8500 Grenaa	77 m²	176 m	05-05-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Poppelvej 6 8500 Grenaa	76 m²	237 m	16-11-2023	1.130.000 kr.	14.868 kr./m²
Østre Skovvej 7 8500 Grenaa	75 m²	260 m	07-05-2026	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²
Ellevej 20 8500 Grenaa	77 m²	472 m	15-02-2025	1.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Rønnevej 4 8500 Grenaa	75 m²	344 m	24-09-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Askevej 27 8500 Grenaa	77 m²	586 m	26-04-2026	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu