Menu
For mæglere Log ind
Skakkes Holm 76A

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Skakkes Holm 76A

Fritidshus · 175 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 175 m², grund på 61 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.014 kr/m².2.323.373 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.909.181 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 5.524.911 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,96 pct. siden jan. 2016
156k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20163.250.000 kr.30. sep. 20205.513.702 kr.I dag · vores estimat4.909.181 kr.Markedet · 19921.147.300 kr.Markedet · 1993743.750 kr.Markedet · 1994561.925 kr.Markedet · 1995609.000 kr.Markedet · 1996999.950 kr.Markedet · 19971.996.750 kr.Markedet · 19981.037.750 kr.Markedet · 1999667.100 kr.Markedet · 2000817.075 kr.Markedet · 2001405.650 kr.Markedet · 2002531.300 kr.Markedet · 2003541.800 kr.Markedet · 2004936.950 kr.Markedet · 2005448.875 kr.Markedet · 20062.009.000 kr.Markedet · 20071.241.800 kr.Markedet · 20082.848.825 kr.Markedet · 20092.118.900 kr.Markedet · 20101.573.775 kr.Markedet · 20112.740.675 kr.Markedet · 20121.995.000 kr.Markedet · 20132.132.900 kr.Markedet · 20142.347.625 kr.Markedet · 20151.622.425 kr.Markedet · 20162.215.850 kr.Markedet · 20172.756.250 kr.Markedet · 20181.891.050 kr.Markedet · 20192.229.500 kr.Markedet · 20203.123.575 kr.Markedet · 20212.749.775 kr.Markedet · 20223.214.225 kr.Markedet · 20233.345.825 kr.Markedet · 20243.467.625 kr.Markedet · 20253.828.125 kr.Markedet · 20264.043.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
5.513.702 kr.
I dag · vores estimat
4.909.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte5.513.702 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevej 10
8500 Grenaa		150 m²1,5 km01-08-20261.958.730 kr.13.058 kr./m²
Kaprifolievej 20
8500 Grenaa		131 m²922 m17-12-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²
Kaprifolievej 9
8500 Grenaa		120 m²947 m26-02-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Nobilisvej 12
8500 Grenaa		121 m²1,1 km30-01-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Nobilisvej 17
8500 Grenaa		119 m²1,1 km06-05-20252.775.000 kr.23.319 kr./m²
Hægvej 8
8500 Grenaa		114 m²907 m11-09-20242.320.000 kr.20.351 kr./m²
Kastanievej 5
8500 Grenaa		124 m²1,5 km04-06-20241.450.000 kr.11.694 kr./m²
Kaprifolievej 11
8500 Grenaa		105 m²930 m22-06-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Klitten 6
8500 Grenaa		96 m²655 m25-04-20241.805.000 kr.18.802 kr./m²
Kystvej 58
8500 Grenaa		97 m²758 m12-03-20252.175.000 kr.22.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden