Bag Klitten 1C

Fritidshus · 78 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 64 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.200 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.812 kr/m².1.692.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBag gns: 34.062 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²+70,90 pct.
3Vores vurdering2.369.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,82 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Klitten 3 8500 Grenaa	80 m²	27 m	27-01-2025	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Bag Klitten 21 8500 Grenaa	60 m²	192 m	10-03-2025	2.100.000 kr.	35.000 kr./m²
Bag Klitten 6 8500 Grenaa	46 m²	136 m	06-09-2024	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Birkevej 7 8500 Grenaa	77 m²	120 m	08-09-2026	1.575.000 kr.	20.455 kr./m²
Klitten 48 8500 Grenaa	77 m²	302 m	05-05-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Poppelvej 6 8500 Grenaa	76 m²	261 m	16-11-2023	1.130.000 kr.	14.868 kr./m²
Østre Skovvej 7 8500 Grenaa	75 m²	321 m	07-05-2026	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²
Ellevej 20 8500 Grenaa	77 m²	533 m	15-02-2025	1.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Rønnevej 4 8500 Grenaa	75 m²	412 m	24-09-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Askevej 27 8500 Grenaa	77 m²	655 m	26-04-2026	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu