Bag Klitten 7

Fritidshus · 71 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 128 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.934 kr/m².1.489.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBag gns: 34.062 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²+70,90 pct.
3Vores vurdering2.012.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+322,51 pct. siden dec. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1988 · Alm. Salg: 90.000 kr.
31. okt. 2011 · Alm. Salg: 225.000 kr.
14. nov. 2012 · Alm. Salg: 476.377 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2012nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015476.377 kr.
2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015225.000 kr.
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201590.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Klitten 3 8500 Grenaa	80 m²	58 m	27-01-2025	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Bag Klitten 21 8500 Grenaa	60 m²	126 m	10-03-2025	2.100.000 kr.	35.000 kr./m²
Bag Klitten 6 8500 Grenaa	46 m²	74 m	06-09-2024	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Hasselvej 3 8500 Grenaa	71 m²	373 m	23-08-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Pilevej 7 8500 Grenaa	72 m²	342 m	15-08-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Polderrevsvej 14 8500 Grenaa	70 m²	426 m	01-09-2024	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Pilevej 18 8500 Grenaa	71 m²	615 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	26.056 kr./m²
Ellevej 3 8500 Grenaa	69 m²	413 m	22-05-2025	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Granvej 8 8500 Grenaa	73 m²	475 m	05-09-2026	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Østre Skovvej 7 8500 Grenaa	75 m²	291 m	07-05-2026	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu