Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bag Klostret 11

Villa · 298 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 1.730 m², 7 værelser, opført i 1959. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.703 kr/m².4.666.777 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBag gns: 26.748 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+47,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.097.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,29 pct. siden dec. 2002
1,3M2,5M3,8M5,1M6,3M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20021.825.000 kr.I dag · vores estimat5.097.073 kr.Markedet · 19921.601.154 kr.Markedet · 19931.593.406 kr.Markedet · 19941.691.746 kr.Markedet · 19951.425.334 kr.Markedet · 19961.634.232 kr.Markedet · 19972.180.168 kr.Markedet · 19982.046.664 kr.Markedet · 19991.484.040 kr.Markedet · 20002.061.266 kr.Markedet · 20012.614.056 kr.Markedet · 20022.451.348 kr.Markedet · 20032.416.184 kr.Markedet · 20042.868.548 kr.Markedet · 20052.899.242 kr.Markedet · 20063.917.508 kr.Markedet · 20073.805.460 kr.Markedet · 20084.530.494 kr.Markedet · 20093.921.680 kr.Markedet · 20103.311.078 kr.Markedet · 20113.513.420 kr.Markedet · 20122.223.080 kr.Markedet · 20133.377.234 kr.Markedet · 20143.371.572 kr.Markedet · 20153.404.948 kr.Markedet · 20163.631.428 kr.Markedet · 20173.336.408 kr.Markedet · 20183.531.300 kr.Markedet · 20193.741.390 kr.Markedet · 20204.061.740 kr.Markedet · 20214.338.880 kr.Markedet · 20225.187.584 kr.Markedet · 20234.470.000 kr.Markedet · 20244.676.812 kr.Markedet · 20254.681.580 kr.Markedet · 20265.031.134 kr.Markedet · 20276.332.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2002 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.097.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bag Klostret 8
4200 Slagelse		171 m²43 m02-10-20245.650.000 kr.33.041 kr./m²
Klostergade 3
4200 Slagelse		283 m²235 m08-07-20267.777.777 kr.27.483 kr./m²
Mariendals Alle 30
4200 Slagelse		284 m²420 m23-03-20253.450.000 kr.12.148 kr./m²
Oehlenschlægersgade 8
4200 Slagelse		276 m²373 m16-02-20264.900.000 kr.17.754 kr./m²
Birkevænget 17
4200 Slagelse		310 m²838 m18-06-20265.700.000 kr.18.387 kr./m²
Lillevangsvej 26
4200 Slagelse		274 m²1,1 km08-12-20252.550.000 kr.9.307 kr./m²
Lillevangsvej 6A
4200 Slagelse		264 m²1,0 km10-06-20254.195.000 kr.15.890 kr./m²
Skælskørvej 37
4200 Slagelse		314 m²1,5 km01-02-20243.350.000 kr.10.669 kr./m²
Skovvejen 51, Slagelse
4200 Slagelse		331 m²1,3 km16-02-20255.200.000 kr.15.710 kr./m²
Skovsøgade 17
4200 Slagelse		234 m²645 m15-08-20243.895.000 kr.16.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden