Bag Møllen 4

Villa · 125 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.111 kr/m².2.253.600 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.146.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,03 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.802.999 kr.
I dag · vores estimat: 2.146.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.802.999 kr.
2020okt.Ejerskifte1.470.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.070.000 kr.
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichers Alle 40 6700 Esbjerg	121 m²	114 m	06-10-2025	1.798.000 kr.	14.860 kr./m²
Blichers Alle 38 6700 Esbjerg	120 m²	119 m	31-07-2026	1.670.000 kr.	13.917 kr./m²
Blichers Alle 38 6700 Esbjerg	120 m²	119 m	30-04-2026	1.670.000 kr.	13.917 kr./m²
Rørkjærsgade 60 6700 Esbjerg	128 m²	254 m	17-07-2025	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Ewalds Alle 86 6700 Esbjerg	125 m²	473 m	26-06-2026	2.875.000 kr.	23.000 kr./m²
Rørkjærsgade 44 6700 Esbjerg	122 m²	304 m	23-11-2025	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Ewalds Alle 83 6700 Esbjerg	126 m²	447 m	16-03-2025	2.698.000 kr.	21.413 kr./m²
Carit Etlars Alle 4 6700 Esbjerg	130 m²	221 m	09-04-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Ringen 24 6700 Esbjerg	123 m²	531 m	22-10-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Baggesens Alle 23 6700 Esbjerg	130 m²	359 m	30-09-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu