Bag Slotsgraven 20

Rækkehus · 86 m² · bygget 1879

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 427 m², 3 værelser, opført i 1879, renoveret i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1879
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.310 kr/m².1.615.600 kr.
2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.526.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,90 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
1985Ombygning
1974aug.Ejerskifte
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Slotsgraven 23 4400 Kalundborg	96 m²	43 m	18-06-2024	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Bag Slotsgraven 41 4400 Kalundborg	73 m²	15 m	01-09-2025	1.075.000 kr.	14.726 kr./m²
Bag Slotsgraven 6 4400 Kalundborg	101 m²	86 m	03-07-2025	1.985.000 kr.	19.653 kr./m²
Bag Slotsgraven 43 4400 Kalundborg	70 m²	18 m	06-04-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Bag Slotsgraven 25 4400 Kalundborg	60 m²	39 m	16-06-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Bag Slotsgraven 17 4400 Kalundborg	57 m²	55 m	06-01-2025	1.005.000 kr.	17.632 kr./m²
Strandstræde 33 4400 Kalundborg	89 m²	69 m	28-07-2026	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²
Rosengade 10 4400 Kalundborg	77 m²	102 m	23-03-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Møllebakken 34A 4400 Kalundborg	79 m²	424 m	05-05-2025	1.706.000 kr.	21.595 kr./m²
Skibbrogade 15 4400 Kalundborg	96 m²	145 m	11-08-2024	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu