Menu
For mæglere Log ind
Valdemarsgade 17
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Valdemarsgade 17

Villa · 197 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
909 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.534 kr/m².3.677.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.638.092 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.835.772 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hærvigsgade 14
4400 Kalundborg		205 m²111 m27-05-20243.800.000 kr.18.537 kr./m²
Lunderenden 3
4400 Kalundborg		179 m²178 m29-04-20244.350.000 kr.24.302 kr./m²
Strandhaven 50
4400 Kalundborg		193 m²950 m18-10-20256.100.000 kr.31.606 kr./m²
Skovbrynet 23
4400 Kalundborg		193 m²1,0 km02-12-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Lundemarken 58
4400 Kalundborg		180 m²568 m06-10-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Bredekildevej 30
4400 Kalundborg		207 m²909 m04-12-20242.900.000 kr.14.010 kr./m²
Gl Røsnæsvej 1
4400 Kalundborg		182 m²865 m30-01-20252.825.000 kr.15.522 kr./m²
Lundevej 59
4400 Kalundborg		165 m²187 m26-03-20244.200.000 kr.25.455 kr./m²
Hestetoften 23
4400 Kalundborg		189 m²1,2 km08-02-20242.550.000 kr.13.492 kr./m²
Væbnervænget 6
4400 Kalundborg		206 m²1,2 km24-06-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden