Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bag Slotsgraven 6

Rækkehus · 101 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 224 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.400 kr/m².1.636.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk101 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1907-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.937.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,41 pct. siden apr. 2020
208k741k1,3M1,8M2,3M19931997200220062010201420182022202630. apr. 20201.395.000 kr.31. aug. 20251.985.000 kr.I dag · vores estimat1.937.193 kr.Markedet · 1993420.867 kr.Markedet · 1994450.864 kr.Markedet · 1995345.420 kr.Markedet · 1996751.238 kr.Markedet · 1997577.417 kr.Markedet · 1998684.073 kr.Markedet · 1999689.830 kr.Markedet · 2000962.025 kr.Markedet · 20021.165.439 kr.Markedet · 20031.404.809 kr.Markedet · 20041.167.762 kr.Markedet · 20051.174.428 kr.Markedet · 20061.450.562 kr.Markedet · 20071.066.560 kr.Markedet · 20081.240.583 kr.Markedet · 20091.699.931 kr.Markedet · 20101.611.960 kr.Markedet · 2011391.173 kr.Markedet · 20121.425.918 kr.Markedet · 20131.199.678 kr.Markedet · 20141.091.305 kr.Markedet · 20151.286.740 kr.Markedet · 20161.571.156 kr.Markedet · 20171.275.630 kr.Markedet · 20181.291.891 kr.Markedet · 20191.602.163 kr.Markedet · 20201.090.800 kr.Markedet · 20211.506.415 kr.Markedet · 20221.210.485 kr.Markedet · 20231.116.656 kr.Markedet · 20241.683.367 kr.Markedet · 20251.755.885 kr.Markedet · 20262.339.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bag Slotsgraven 23
4400 Kalundborg		96 m²53 m18-06-20241.975.000 kr.20.573 kr./m²
Bag Slotsgraven 41
4400 Kalundborg		73 m²96 m01-09-20251.075.000 kr.14.726 kr./m²
Bag Slotsgraven 43
4400 Kalundborg		70 m²101 m06-04-20251.675.000 kr.23.929 kr./m²
Bag Slotsgraven 25
4400 Kalundborg		60 m²58 m16-06-20241.495.000 kr.24.917 kr./m²
Bag Slotsgraven 17
4400 Kalundborg		57 m²41 m06-01-20251.005.000 kr.17.632 kr./m²
Møllestræde 9
4400 Kalundborg		99 m²307 m18-05-20251.600.000 kr.16.162 kr./m²
Skibbrogade 15
4400 Kalundborg		96 m²73 m11-08-20241.950.000 kr.20.312 kr./m²
Lerchenfeldvej 16
4400 Kalundborg		102 m²749 m15-09-20252.195.000 kr.21.520 kr./m²
Strandstræde 33
4400 Kalundborg		89 m²34 m28-07-20261.695.000 kr.19.045 kr./m²
Lundevej 15
4400 Kalundborg		112 m²282 m12-05-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden