Bag Volden 15A

Villa · 136 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.919 kr/m².814.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBag gns: 6.067 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6392-snit 8.103 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering697.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,28 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 697.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Volden 26 6392 Bolderslev	143 m²	166 m	19-06-2026	737.000 kr.	5.154 kr./m²
Bag Volden 1 6392 Bolderslev	151 m²	129 m	26-10-2025	580.000 kr.	3.841 kr./m²
Bag Volden 27 6392 Bolderslev	121 m²	155 m	29-05-2024	760.000 kr.	6.281 kr./m²
Bag Volden 9 6392 Bolderslev	115 m²	93 m	23-09-2024	505.000 kr.	4.391 kr./m²
Bag Volden 29 6392 Bolderslev	164 m²	140 m	15-09-2024	995.000 kr.	6.067 kr./m²
Toften 3 6392 Bolderslev	140 m²	473 m	08-02-2024	710.000 kr.	5.071 kr./m²
Toften 5 6392 Bolderslev	132 m²	507 m	12-05-2026	870.000 kr.	6.591 kr./m²
Urnehovedvej 40 6392 Bolderslev	132 m²	620 m	14-02-2024	940.000 kr.	7.121 kr./m²
Urnehovedvej 50 6392 Bolderslev	142 m²	737 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Vestergade 27 6392 Bolderslev	136 m²	1,2 km	28-08-2024	798.000 kr.	5.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu