Bagerstræde 3C, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 451 m²
Bebygget areal: 451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 53.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.318 kr/m².1.438.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBagerstræde gns: 19.378 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 18.065 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering1.581.923 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 1.682.668 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,24 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagerstræde 3B, st. th 3300 Frederiksværk	96 m²	12 m	06-05-2026	2.125.000 kr.	22.135 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 3 3300 Frederiksværk	77 m²	285 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Strandvejen 27A, 1. th 3300 Frederiksværk	76 m²	626 m	26-01-2025	970.000 kr.	12.763 kr./m²
Nørregade 20A, 1. th 3300 Frederiksværk	73 m²	374 m	04-12-2025	1.470.000 kr.	20.137 kr./m²
Tscherningsgade 2B 3300 Frederiksværk	84 m²	291 m	19-06-2024	1.520.000 kr.	18.095 kr./m²
Krudttårnsbakken 1, 1. tv 3300 Frederiksværk	73 m²	423 m	02-12-2024	1.775.000 kr.	24.315 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv 3300 Frederiksværk	70 m²	285 m	05-11-2024	1.163.000 kr.	16.614 kr./m²
Strandvejen 17B, st. th 3300 Frederiksværk	72 m²	537 m	23-10-2024	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Nørregade 20A, 2. tv 3300 Frederiksværk	86 m²	374 m	30-01-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Prambrovej 4, st. 3300 Frederiksværk	71 m²	542 m	30-07-2024	715.000 kr.	10.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu