Baggesvognsvej 11, 9870 Sindal — Villa · 148 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.024 kr/m².1.175.650 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.048.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1982okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 5 9870 Sindal	148 m²	313 m	12-05-2026	580.000 kr.	3.919 kr./m²
Østerlund 18 9870 Sindal	147 m²	546 m	17-03-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Nordvangen 4 9870 Sindal	136 m²	138 m	10-06-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Østerlund 13 9870 Sindal	140 m²	512 m	17-12-2023	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Virkelystvej 13A 9870 Sindal	140 m²	521 m	10-03-2025	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Baldersvej 8 9870 Sindal	149 m²	955 m	14-04-2025	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Jyllandsgade 7 9870 Sindal	156 m²	586 m	16-08-2025	781.500 kr.	5.010 kr./m²
Anemonevej 7 9870 Sindal	160 m²	495 m	28-01-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Nygade 15 9870 Sindal	158 m²	608 m	14-01-2025	1.725.000 kr.	10.918 kr./m²
Østerlund 15 9870 Sindal	136 m²	542 m	07-03-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu