Bagsværd Hovedgade 232

Villa · 200 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.141 kr/m².8.084.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 36.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-24,60 pct.
3Vores vurdering8.311.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,59 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.287.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.311.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2004mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.287.500 kr.
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 238 2880 Bagsværd	215 m²	44 m	23-08-2025	9.250.000 kr.	43.023 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 242 2880 Bagsværd	137 m²	69 m	05-03-2026	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²
Helmsvej 6A 2880 Bagsværd	193 m²	403 m	13-06-2026	8.380.000 kr.	43.420 kr./m²
Østerhegn 47 2880 Bagsværd	188 m²	285 m	06-02-2026	7.750.000 kr.	41.223 kr./m²
Ved Højgård 1 2880 Bagsværd	186 m²	277 m	03-06-2025	7.200.000 kr.	38.710 kr./m²
Højgårds Alle 35 2880 Bagsværd	219 m²	137 m	07-05-2026	11.995.000 kr.	54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35 2880 Bagsværd	219 m²	137 m	29-09-2024	9.520.000 kr.	43.470 kr./m²
Skovalleen 24B 2880 Bagsværd	193 m²	652 m	02-03-2024	7.050.000 kr.	36.528 kr./m²
Ved Højgård 12 2880 Bagsværd	220 m²	319 m	09-04-2024	7.150.000 kr.	32.500 kr./m²
Gråpilevej 6 2880 Bagsværd	190 m²	769 m	07-01-2025	6.800.000 kr.	35.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu