Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 236

Villa · 185 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 785 m², 7 værelser, opført i 1905. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.767 kr/m².7.660.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 36.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.766.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,12 pct. siden sep. 2005
1,1M3,3M5,5M7,7M9,9M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20051.900.000 kr.I dag · vores estimat6.766.198 kr.Markedet · 19921.447.255 kr.Markedet · 19931.640.025 kr.Markedet · 19941.208.605 kr.Markedet · 19951.097.235 kr.Markedet · 19961.886.075 kr.Markedet · 19971.853.515 kr.Markedet · 19981.926.960 kr.Markedet · 19992.419.800 kr.Markedet · 20002.469.380 kr.Markedet · 20012.617.195 kr.Markedet · 20022.940.945 kr.Markedet · 20033.035.480 kr.Markedet · 20042.674.915 kr.Markedet · 20053.674.655 kr.Markedet · 20064.909.530 kr.Markedet · 20074.871.605 kr.Markedet · 20084.747.840 kr.Markedet · 20093.571.240 kr.Markedet · 20103.896.285 kr.Markedet · 20113.691.675 kr.Markedet · 20123.766.415 kr.Markedet · 20133.685.755 kr.Markedet · 20143.912.010 kr.Markedet · 20154.769.300 kr.Markedet · 20165.320.230 kr.Markedet · 20175.789.205 kr.Markedet · 20185.521.325 kr.Markedet · 20195.538.160 kr.Markedet · 20206.908.085 kr.Markedet · 20217.606.830 kr.Markedet · 20227.648.270 kr.Markedet · 20237.111.955 kr.Markedet · 20247.451.430 kr.Markedet · 20259.948.190 kr.Markedet · 20268.551.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2005 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.766.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 238
2880 Bagsværd		215 m²26 m23-08-20259.250.000 kr.43.023 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 242
2880 Bagsværd		137 m²51 m05-03-20265.750.000 kr.41.971 kr./m²
Ved Højgård 1
2880 Bagsværd		186 m²261 m03-06-20257.200.000 kr.38.710 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²297 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²405 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²569 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Østerhegn 25
2880 Bagsværd		175 m²397 m24-01-20266.525.000 kr.37.286 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²692 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Gråpilevej 6
2880 Bagsværd		190 m²763 m07-01-20256.800.000 kr.35.789 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²651 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden