Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 238

Villa · 215 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.094 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1991. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.127 kr/m².7.959.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 36.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1922-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.968.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,05 pct. siden dec. 2022
1,2M3,8M6,4M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20228.500.000 kr.24. sep. 20259.250.000 kr.I dag · vores estimat8.968.314 kr.Markedet · 19921.681.945 kr.Markedet · 19931.905.975 kr.Markedet · 19941.404.595 kr.Markedet · 19951.275.165 kr.Markedet · 19962.191.925 kr.Markedet · 19972.154.085 kr.Markedet · 19982.239.440 kr.Markedet · 19992.812.200 kr.Markedet · 20002.869.820 kr.Markedet · 20013.041.605 kr.Markedet · 20023.417.855 kr.Markedet · 20033.527.720 kr.Markedet · 20043.108.685 kr.Markedet · 20054.270.545 kr.Markedet · 20065.705.670 kr.Markedet · 20075.661.595 kr.Markedet · 20085.517.760 kr.Markedet · 20094.150.360 kr.Markedet · 20104.528.115 kr.Markedet · 20114.290.325 kr.Markedet · 20124.377.185 kr.Markedet · 20134.283.445 kr.Markedet · 20144.546.390 kr.Markedet · 20155.542.700 kr.Markedet · 20166.182.970 kr.Markedet · 20176.727.995 kr.Markedet · 20186.416.675 kr.Markedet · 20196.436.240 kr.Markedet · 20208.028.315 kr.Markedet · 20218.840.370 kr.Markedet · 20228.888.530 kr.Markedet · 20238.265.245 kr.Markedet · 20248.659.770 kr.Markedet · 202511.561.410 kr.Markedet · 20269.938.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
24. sep. 2025 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.968.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte8.500.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 242
2880 Bagsværd		137 m²27 m05-03-20265.750.000 kr.41.971 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²164 m07-05-202611.995.000 kr.54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²164 m29-09-20249.520.000 kr.43.470 kr./m²
Ved Højgård 12
2880 Bagsværd		220 m²286 m09-04-20247.150.000 kr.32.500 kr./m²
Haremosen 11
2880 Bagsværd		218 m²736 m13-06-20249.400.000 kr.43.119 kr./m²
Haremosen 10
2880 Bagsværd		208 m²837 m18-04-20245.750.000 kr.27.644 kr./m²
Haremosen 33
2880 Bagsværd		223 m²803 m28-05-20257.300.000 kr.32.735 kr./m²
Mosekæret 20
2880 Bagsværd		217 m²1,1 km02-11-20246.600.000 kr.30.415 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²403 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²311 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden