Bagsværd Hovedgade 242

Villa · 137 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 595 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.184 kr/m².7.105.076 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 36.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Få renoverings-signaler: Prisstigning 263% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.634.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,02 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 1.433.000 kr.
4. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.586.028 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.634.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2001okt.Solgt, alm. frit salg1.586.028 kr.
1998majSolgt, alm. frit salg1.433.000 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 238 2880 Bagsværd	215 m²	27 m	23-08-2025	9.250.000 kr.	43.023 kr./m²
Helmsvej 5 2880 Bagsværd	137 m²	302 m	18-03-2024	5.550.000 kr.	40.511 kr./m²
Højgårds Alle 32 2880 Bagsværd	134 m²	197 m	19-03-2025	6.300.000 kr.	47.015 kr./m²
Helmsvej 14 2880 Bagsværd	140 m²	380 m	16-08-2025	7.450.000 kr.	53.214 kr./m²
Nydamsvej 22 2880 Bagsværd	140 m²	470 m	21-03-2024	6.950.000 kr.	49.643 kr./m²
Kurvej 15 2880 Bagsværd	142 m²	417 m	13-01-2025	8.245.000 kr.	58.063 kr./m²
Skovbrynet 22 2880 Bagsværd	135 m²	626 m	10-07-2025	9.100.000 kr.	67.407 kr./m²
Skovdiget 12 2880 Bagsværd	141 m²	579 m	03-06-2026	5.135.760 kr.	36.424 kr./m²
Bagsværdvej 265 2880 Bagsværd	148 m²	212 m	31-08-2025	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Højgårds Alle 36 2880 Bagsværd	125 m²	190 m	05-08-2025	6.620.000 kr.	52.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu