Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 79, 2. e

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
3864 m²
Bebygget areal
1198 m²
Erhvervsareal
1539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
34.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.590 kr/m².1.695.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.763 kr/m² (186 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.934 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.754.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,55 pct. siden jun. 2021
209k739k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20211.203.000 kr.14. jul. 20221.650.000 kr.31. maj 20262.295.000 kr.I dag · vores estimat1.754.545 kr.Markedet · 1992317.850 kr.Markedet · 1993291.650 kr.Markedet · 1994406.850 kr.Markedet · 1995344.300 kr.Markedet · 1996465.100 kr.Markedet · 1997429.200 kr.Markedet · 1998638.900 kr.Markedet · 1999431.200 kr.Markedet · 2000567.400 kr.Markedet · 2001699.050 kr.Markedet · 2002615.750 kr.Markedet · 2003676.650 kr.Markedet · 2004976.200 kr.Markedet · 2005856.650 kr.Markedet · 20061.510.900 kr.Markedet · 20071.043.650 kr.Markedet · 20081.095.500 kr.Markedet · 2009773.000 kr.Markedet · 20101.375.000 kr.Markedet · 2011864.200 kr.Markedet · 2012816.650 kr.Markedet · 2013794.100 kr.Markedet · 2014726.550 kr.Markedet · 20151.009.800 kr.Markedet · 20161.171.700 kr.Markedet · 20171.497.500 kr.Markedet · 20181.367.200 kr.Markedet · 20191.479.000 kr.Markedet · 20201.446.450 kr.Markedet · 20211.543.900 kr.Markedet · 20221.644.750 kr.Markedet · 20231.494.250 kr.Markedet · 20241.510.450 kr.Markedet · 20251.619.250 kr.Markedet · 20262.328.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
1.203.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.295.000 kr.
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.203.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 79, 2. b
2880 Bagsværd		50 m²0 m17-11-20241.675.000 kr.33.500 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81A, st. mf
2880 Bagsværd		50 m²50 m14-10-20241.630.000 kr.32.600 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 77, 1. d
2880 Bagsværd		50 m²66 m02-11-20251.740.000 kr.34.800 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 77, 2. c
2880 Bagsværd		50 m²66 m19-11-20241.495.000 kr.29.900 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 83B, 1. mf
2880 Bagsværd		50 m²78 m15-06-20262.052.000 kr.41.040 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81C, 1.
2880 Bagsværd		51 m²44 m09-09-20262.150.000 kr.42.157 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 77, st. b
2880 Bagsværd		51 m²66 m19-02-20251.595.000 kr.31.275 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 77, 1. g
2880 Bagsværd		51 m²66 m03-01-20241.360.000 kr.26.667 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 113, 1. th
2880 Bagsværd		50 m²286 m17-06-20241.645.000 kr.32.900 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 79, 3. b
2880 Bagsværd		52 m²0 m25-04-20251.615.000 kr.31.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden