Bagsværdvej 242

Villa · 264 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.384 m², 9 værelser, opført i 1911, renoveret i 2026. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.856 kr/m².8.686.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 46.241 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering8.962.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,77 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 5.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.962.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2020majSolgt, alm. frit salg5.645.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværdvej 246A 2880 Bagsværd	299 m²	61 m	30-06-2026	8.400.000 kr.	28.094 kr./m²
Bagsværdvej 201A 2880 Bagsværd	177 m²	571 m	29-03-2024	8.750.000 kr.	49.435 kr./m²
Bagsværdvej 265 2880 Bagsværd	148 m²	425 m	31-08-2025	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Elmevænget 18 2880 Bagsværd	282 m²	443 m	14-07-2024	10.750.000 kr.	38.121 kr./m²
Skovbrynet 24 2880 Bagsværd	274 m²	705 m	08-07-2024	6.150.000 kr.	22.445 kr./m²
Ved Dammen 6 2880 Bagsværd	286 m²	633 m	16-10-2025	9.250.000 kr.	32.343 kr./m²
Skovdiget 67 2880 Bagsværd	250 m²	1,2 km	27-05-2024	8.450.000 kr.	33.800 kr./m²
Højgårds Alle 35 2880 Bagsværd	219 m²	388 m	07-05-2026	11.995.000 kr.	54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35 2880 Bagsværd	219 m²	388 m	29-09-2024	9.520.000 kr.	43.470 kr./m²
Ved Højgård 12 2880 Bagsværd	220 m²	576 m	09-04-2024	7.150.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu