Menu
For mæglere Log ind
Skovalleen 37B
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovalleen 37B

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2002. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 11.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.768.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.440 kr/m².5.971.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 1.9× over median (76500 vs 40648 kr/m²)+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.785.825 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.475.000 kr / Estimat: 6.970.879 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+578,58 pct. siden jul. 2017
627k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20175.500.000 kr.31. maj 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat6.785.825 kr.Markedet · 1992953.550 kr.Markedet · 1993874.950 kr.Markedet · 19941.220.550 kr.Markedet · 19951.032.900 kr.Markedet · 19961.395.300 kr.Markedet · 19971.287.600 kr.Markedet · 19981.916.700 kr.Markedet · 19991.293.600 kr.Markedet · 20001.702.200 kr.Markedet · 20012.097.150 kr.Markedet · 20021.847.250 kr.Markedet · 20032.029.950 kr.Markedet · 20042.928.600 kr.Markedet · 20052.569.950 kr.Markedet · 20064.532.700 kr.Markedet · 20073.130.950 kr.Markedet · 20083.286.500 kr.Markedet · 20092.319.000 kr.Markedet · 20104.125.000 kr.Markedet · 20112.592.600 kr.Markedet · 20122.449.950 kr.Markedet · 20132.382.300 kr.Markedet · 20142.179.650 kr.Markedet · 20153.029.400 kr.Markedet · 20163.515.100 kr.Markedet · 20174.492.500 kr.Markedet · 20184.101.600 kr.Markedet · 20194.437.000 kr.Markedet · 20204.339.350 kr.Markedet · 20214.631.700 kr.Markedet · 20224.934.250 kr.Markedet · 20234.482.750 kr.Markedet · 20244.531.350 kr.Markedet · 20254.857.750 kr.Markedet · 20266.914.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.785.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.000.000 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurentsvej 18B, 4. tv
2880 Bagsværd		151 m²1,3 km30-09-20266.395.000 kr.42.351 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. h
2880 Bagsværd		147 m²1,4 km28-12-20246.040.000 kr.41.088 kr./m²
Vadstrupvej 26, st. th
2880 Bagsværd		141 m²1,2 km01-09-20254.995.000 kr.35.426 kr./m²
Aldershvilevej 97, 1. tv
2880 Bagsværd		141 m²1,2 km20-05-20266.250.000 kr.44.326 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 158, 1.
2880 Bagsværd		163 m²1,1 km06-10-20259.200.000 kr.56.442 kr./m²
Vadstrupvej 22, st. th
2880 Bagsværd		139 m²1,2 km04-12-20254.995.000 kr.35.935 kr./m²
Laurentsvej 18D, 2. th
2880 Bagsværd		139 m²1,4 km30-09-20265.795.000 kr.41.691 kr./m²
Vadstrupvej 22, 1. tv.
2880 Bagsværd		134 m²1,2 km01-09-20265.215.000 kr.38.918 kr./m²
Gammelmosevej 327B, st.
2880 Bagsværd		149 m²2,2 km07-08-20265.475.000 kr.36.745 kr./m²
Aldershvilevej 100, 1. m
2880 Bagsværd		129 m²1,1 km28-07-20265.350.000 kr.41.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden