Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværdvej 244

Villa · 175 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.728 kr/m².8.266.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 46.241 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.040.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,24 pct. siden jul. 2021
994k3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20216.445.000 kr.I dag · vores estimat7.040.335 kr.Markedet · 19921.369.025 kr.Markedet · 19931.551.375 kr.Markedet · 19941.143.275 kr.Markedet · 19951.037.925 kr.Markedet · 19961.784.125 kr.Markedet · 19971.753.325 kr.Markedet · 19981.822.800 kr.Markedet · 19992.289.000 kr.Markedet · 20002.335.900 kr.Markedet · 20012.475.725 kr.Markedet · 20022.781.975 kr.Markedet · 20032.871.400 kr.Markedet · 20042.530.325 kr.Markedet · 20053.476.025 kr.Markedet · 20064.644.150 kr.Markedet · 20074.608.275 kr.Markedet · 20084.491.200 kr.Markedet · 20093.378.200 kr.Markedet · 20103.685.675 kr.Markedet · 20113.492.125 kr.Markedet · 20123.562.825 kr.Markedet · 20133.486.525 kr.Markedet · 20143.700.550 kr.Markedet · 20154.511.500 kr.Markedet · 20165.032.650 kr.Markedet · 20175.476.275 kr.Markedet · 20185.222.875 kr.Markedet · 20195.238.800 kr.Markedet · 20206.534.675 kr.Markedet · 20217.195.650 kr.Markedet · 20227.234.850 kr.Markedet · 20236.727.525 kr.Markedet · 20247.048.650 kr.Markedet · 20259.410.450 kr.Markedet · 20268.089.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
6.445.000 kr.
I dag · vores estimat
7.040.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg6.445.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværdvej 201A
2880 Bagsværd		177 m²593 m29-03-20248.750.000 kr.49.435 kr./m²
Bagsværdvej 265
2880 Bagsværd		148 m²404 m31-08-20256.450.000 kr.43.581 kr./m²
Bagsværdvej 239
2880 Bagsværd		117 m²54 m24-03-20264.550.000 kr.38.889 kr./m²
Bagsværdvej 246A
2880 Bagsværd		299 m²41 m30-06-20268.400.000 kr.28.094 kr./m²
Østerhegn 25
2880 Bagsværd		175 m²312 m24-01-20266.525.000 kr.37.286 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²228 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²366 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Østerhegn 65
2880 Bagsværd		166 m²271 m02-06-20257.500.000 kr.45.181 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²447 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²540 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden