Bagsværdvej 251

Villa · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.179 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.942 kr/m².7.838.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 46.241 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.476.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,79 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.476.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2018feb.Ejerskifte3.950.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværdvej 265 2880 Bagsværd	148 m²	276 m	31-08-2025	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Bagsværdvej 201A 2880 Bagsværd	177 m²	697 m	29-03-2024	8.750.000 kr.	49.435 kr./m²
Bagsværdvej 239 2880 Bagsværd	117 m²	149 m	24-03-2026	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²
Bagsværdvej 246A 2880 Bagsværd	299 m²	111 m	30-06-2026	8.400.000 kr.	28.094 kr./m²
Østerhegn 65 2880 Bagsværd	166 m²	143 m	02-06-2025	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Birkevænget 46 2880 Bagsværd	159 m²	395 m	02-04-2026	8.310.000 kr.	52.264 kr./m²
Birkevænget 24 2880 Bagsværd	158 m²	467 m	25-07-2024	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
Slotsparken 25 2880 Bagsværd	156 m²	381 m	09-08-2026	11.900.000 kr.	76.282 kr./m²
Skovbrynet 14 2880 Bagsværd	168 m²	601 m	21-05-2025	7.495.000 kr.	44.613 kr./m²
Østerhegn 25 2880 Bagsværd	175 m²	306 m	24-01-2026	6.525.000 kr.	37.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu