Bagterpvej 18

Villa · 108 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 871 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.388 kr/m².1.401.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagterpvej gns: 11.193 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.312.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,79 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2005 · Alm. Salg: 479.211 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg479.211 kr.
1990feb.Ejerskifte
1985Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagterpvej 30 9800 Hjørring	136 m²	127 m	13-06-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Åstrupvej 93 9800 Hjørring	105 m²	235 m	14-12-2023	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Parkvænget 4 9800 Hjørring	108 m²	614 m	21-05-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Blishønevej 15 9800 Hjørring	113 m²	473 m	06-08-2026	1.310.000 kr.	11.593 kr./m²
Agerhønevej 6 9800 Hjørring	113 m²	555 m	31-08-2026	1.635.000 kr.	14.469 kr./m²
Kildevej 9 9800 Hjørring	100 m²	353 m	24-03-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Sct Knuds Vej 15 9800 Hjørring	119 m²	180 m	24-09-2026	1.530.000 kr.	12.857 kr./m²
Fuglekongevej 7 9800 Hjørring	118 m²	364 m	20-12-2023	965.000 kr.	8.178 kr./m²
Æblevangen 13 9800 Hjørring	112 m²	827 m	29-10-2024	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Park Alle 30 9800 Hjørring	108 m²	1,2 km	05-12-2023	975.000 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu