Bagterpvej 233

Villa · 84 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.028 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.259 kr/m².1.264.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagterpvej gns: 11.193 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.188.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,30 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagterpvej 30 9800 Hjørring	136 m²	1,3 km	13-06-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Silkehalevej 2 9800 Hjørring	97 m²	446 m	03-12-2024	1.425.000 kr.	14.691 kr./m²
Blishønevej 22 9800 Hjørring	92 m²	1,0 km	05-08-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Fuglsigvej 4 9800 Hjørring	84 m²	1,8 km	03-12-2023	795.000 kr.	9.464 kr./m²
Bøgevej 14 9800 Hjørring	86 m²	2,1 km	09-07-2025	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Grønnevej 7 9800 Hjørring	93 m²	1,5 km	11-07-2025	1.475.000 kr.	15.860 kr./m²
Lindevej 11 9800 Hjørring	89 m²	2,0 km	06-08-2025	1.070.000 kr.	12.022 kr./m²
Birthesvej 20 9800 Hjørring	90 m²	2,0 km	14-10-2024	1.160.000 kr.	12.889 kr./m²
Kildevej 16 9800 Hjørring	95 m²	1,6 km	22-11-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Frejasvej 10 9800 Hjørring	94 m²	1,7 km	10-08-2024	1.225.000 kr.	13.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu