Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Bakkebo 10

Villa · 158 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.375 kr/m².2.233.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkebo gns: 13.010 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.191.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,20 pct. siden okt. 2000
163k806k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020248. okt. 2000785.000 kr.I dag · vores estimat2.191.720 kr.Markedet · 1992372.406 kr.Markedet · 1993478.424 kr.Markedet · 1994552.210 kr.Markedet · 1995622.994 kr.Markedet · 1996806.590 kr.Markedet · 1997796.478 kr.Markedet · 1998674.502 kr.Markedet · 1999946.578 kr.Markedet · 2000762.824 kr.Markedet · 2001931.252 kr.Markedet · 20021.068.396 kr.Markedet · 2003787.630 kr.Markedet · 2004984.024 kr.Markedet · 2005731.540 kr.Markedet · 2006673.554 kr.Markedet · 20071.144.868 kr.Markedet · 20081.301.604 kr.Markedet · 20091.165.724 kr.Markedet · 20101.542.080 kr.Markedet · 20111.622.186 kr.Markedet · 20121.158.140 kr.Markedet · 20131.690.126 kr.Markedet · 20141.297.812 kr.Markedet · 20151.452.336 kr.Markedet · 2016902.654 kr.Markedet · 20171.580.000 kr.Markedet · 20181.424.212 kr.Markedet · 20191.687.124 kr.Markedet · 20202.085.758 kr.Markedet · 20212.159.070 kr.Markedet · 20222.481.864 kr.Markedet · 20231.764.860 kr.Markedet · 20242.510.462 kr.Markedet · 20252.257.188 kr.Markedet · 20262.327.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2000 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.191.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkebo 34
9240 Nibe		158 m²277 m04-03-20242.695.000 kr.17.057 kr./m²
Bakkebo 25
9240 Nibe		141 m²170 m07-05-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Bakkebo 30
9240 Nibe		127 m²222 m18-11-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Bakkebo 9
9240 Nibe		106 m²45 m13-01-20251.410.000 kr.13.302 kr./m²
Bakkebo 37
9240 Nibe		267 m²337 m14-08-20252.395.000 kr.8.970 kr./m²
Lathyrusvej 7
9240 Nibe		160 m²328 m11-08-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Violvej 4
9240 Nibe		158 m²441 m09-06-20252.550.000 kr.16.139 kr./m²
Anemonevej 8
9240 Nibe		165 m²164 m26-06-20253.245.000 kr.19.667 kr./m²
Villavej 38
9240 Nibe		152 m²303 m27-11-20232.300.000 kr.15.132 kr./m²
Villavej 26
9240 Nibe		149 m²229 m22-08-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden