Menu
For mæglere Log ind
Hovvej 13
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Hovvej 13

Villa · 224 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 803 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.862 kr/m².2.740.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.246.197 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 4.821.552 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,45 pct. siden feb. 2022
232k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20223.045.000 kr.I dag · vores estimat4.246.197 kr.Markedet · 1992527.968 kr.Markedet · 1993678.272 kr.Markedet · 1994782.880 kr.Markedet · 1995883.232 kr.Markedet · 19961.143.520 kr.Markedet · 19971.129.184 kr.Markedet · 1998956.256 kr.Markedet · 19991.341.984 kr.Markedet · 20001.081.472 kr.Markedet · 20011.320.256 kr.Markedet · 20021.514.688 kr.Markedet · 20031.116.640 kr.Markedet · 20041.395.072 kr.Markedet · 20051.037.120 kr.Markedet · 2006954.912 kr.Markedet · 20071.623.104 kr.Markedet · 20081.845.312 kr.Markedet · 20091.652.672 kr.Markedet · 20102.186.240 kr.Markedet · 20112.299.808 kr.Markedet · 20121.641.920 kr.Markedet · 20132.396.128 kr.Markedet · 20141.839.936 kr.Markedet · 20152.059.008 kr.Markedet · 20161.279.712 kr.Markedet · 20172.240.000 kr.Markedet · 20182.019.136 kr.Markedet · 20192.391.872 kr.Markedet · 20202.957.024 kr.Markedet · 20213.060.960 kr.Markedet · 20223.518.592 kr.Markedet · 20232.502.080 kr.Markedet · 20243.559.136 kr.Markedet · 20253.200.064 kr.Markedet · 20263.299.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
3.045.000 kr.
I dag · vores estimat
4.246.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 4
9240 Nibe		220 m²135 m27-08-20253.050.000 kr.13.864 kr./m²
Bellisvej 5
9240 Nibe		221 m²527 m31-07-20253.110.000 kr.14.072 kr./m²
Hobrovej 5
9240 Nibe		200 m²92 m10-10-20242.845.000 kr.14.225 kr./m²
Østervangen 14
9240 Nibe		208 m²436 m15-04-20252.795.000 kr.13.438 kr./m²
Søndergade 45A
9240 Nibe		237 m²592 m08-12-20232.250.000 kr.9.494 kr./m²
Anemonevej 4
9240 Nibe		202 m²461 m30-05-20242.155.000 kr.10.668 kr./m²
Kirstine Jensens Vej 1
9240 Nibe		207 m²648 m22-06-20264.050.000 kr.19.565 kr./m²
Villavej 31
9240 Nibe		200 m²399 m27-12-20231.210.000 kr.6.050 kr./m²
Solhøj 11
9240 Nibe		224 m²1,3 km17-01-20263.300.000 kr.14.732 kr./m²
Gartnervangen 17
9240 Nibe		211 m²849 m09-01-20242.640.000 kr.12.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden