Bakkeboager 19, Baldersbrønde

Villa · 186 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 931 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 761.600 kr.
Offentlig grundværdi: 761.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.424 kr/m² × 186 m².4.914.864 kr.
2Vores vurdering6.320.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+272,87 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
9. maj 2019 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.320.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.695.000 kr.
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.745.000 kr.
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkeboager 22, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	175 m²	122 m	08-12-2025	6.395.000 kr.	36.543 kr./m²
Bakkeboager 2, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	199 m²	115 m	12-11-2024	7.100.000 kr.	35.678 kr./m²
Bakkeboager 8, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	170 m²	149 m	01-01-2026	6.350.000 kr.	37.353 kr./m²
Roskildevej 329A, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	192 m²	568 m	15-12-2024	6.500.000 kr.	33.854 kr./m²
Sletteager 76, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	195 m²	445 m	22-01-2026	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Baldersbrøndegade 2, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	184 m²	798 m	13-11-2024	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Lindegårdsager 16, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	165 m²	113 m	01-01-2026	5.695.000 kr.	34.515 kr./m²
Ludvig Finds Vej 4, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	191 m²	902 m	24-07-2025	4.400.000 kr.	23.037 kr./m²
Liselundager 6, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	205 m²	331 m	08-01-2025	4.700.000 kr.	22.927 kr./m²
Moseager 14, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	166 m²	356 m	01-09-2025	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu