Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bakkedal 10

Villa · 182 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.119 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.984 kr/m².13.062.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedal gns: 57.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.263.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,96 pct. siden dec. 1997
933k4,9M8,9M12,8M16,8M1992199620002004200820122016202020248. dec. 19972.645.612 kr.I dag · vores estimat10.263.804 kr.Markedet · 19921.288.742 kr.Markedet · 19931.589.588 kr.Markedet · 19941.404.130 kr.Markedet · 19951.642.914 kr.Markedet · 19961.719.718 kr.Markedet · 19972.028.026 kr.Markedet · 19982.113.384 kr.Markedet · 19992.749.656 kr.Markedet · 20002.921.646 kr.Markedet · 20013.468.192 kr.Markedet · 20023.143.686 kr.Markedet · 20033.721.536 kr.Markedet · 20043.757.390 kr.Markedet · 20054.368.000 kr.Markedet · 20064.677.036 kr.Markedet · 20077.088.354 kr.Markedet · 20087.284.368 kr.Markedet · 20096.267.534 kr.Markedet · 20105.884.060 kr.Markedet · 20116.032.026 kr.Markedet · 20126.516.874 kr.Markedet · 20136.267.898 kr.Markedet · 20146.607.328 kr.Markedet · 20156.908.174 kr.Markedet · 20167.217.938 kr.Markedet · 20177.543.900 kr.Markedet · 20187.609.784 kr.Markedet · 20198.970.780 kr.Markedet · 202010.378.186 kr.Markedet · 202110.901.982 kr.Markedet · 202214.653.548 kr.Markedet · 202311.563.916 kr.Markedet · 202411.609.780 kr.Markedet · 202512.462.996 kr.Markedet · 202614.903.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1997 · Alm. Salg
2.645.612 kr.
I dag · vores estimat
10.263.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg2.645.612 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²47 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²146 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²
Bakkedal 20
2900 Hellerup		233 m²102 m12-03-202413.500.000 kr.57.940 kr./m²
Niels Andersens Vej 35
2900 Hellerup		181 m²336 m20-06-202411.800.000 kr.65.193 kr./m²
Barsehøj 19
2900 Hellerup		188 m²246 m10-04-202410.978.000 kr.58.394 kr./m²
Svejagervej 13
2900 Hellerup		175 m²316 m30-11-202413.700.000 kr.78.286 kr./m²
Niels Andersens Vej 86
2900 Hellerup		188 m²400 m13-01-202512.450.000 kr.66.223 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²100 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
Juul Steens Alle 10
2900 Hellerup		177 m²483 m14-01-202516.400.000 kr.92.655 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²620 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden