Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bakkedal 6

Villa · 206 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.164 kr/m².12.460.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedal gns: 57.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.337.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,38 pct. siden maj 2020
1,1M5,6M10,1M14,7M19,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20208.900.000 kr.I dag · vores estimat11.337.105 kr.Markedet · 19921.458.686 kr.Markedet · 19931.799.204 kr.Markedet · 19941.589.290 kr.Markedet · 19951.859.562 kr.Markedet · 19961.946.494 kr.Markedet · 19972.295.458 kr.Markedet · 19982.392.072 kr.Markedet · 19993.112.248 kr.Markedet · 20003.306.918 kr.Markedet · 20013.925.536 kr.Markedet · 20023.558.238 kr.Markedet · 20034.212.288 kr.Markedet · 20044.252.870 kr.Markedet · 20054.944.000 kr.Markedet · 20065.293.788 kr.Markedet · 20078.023.082 kr.Markedet · 20088.244.944 kr.Markedet · 20097.094.022 kr.Markedet · 20106.659.980 kr.Markedet · 20116.827.458 kr.Markedet · 20127.376.242 kr.Markedet · 20137.094.434 kr.Markedet · 20147.478.624 kr.Markedet · 20157.819.142 kr.Markedet · 20168.169.754 kr.Markedet · 20178.538.700 kr.Markedet · 20188.613.272 kr.Markedet · 201910.153.740 kr.Markedet · 202011.746.738 kr.Markedet · 202112.339.606 kr.Markedet · 202216.585.884 kr.Markedet · 202313.088.828 kr.Markedet · 202413.140.740 kr.Markedet · 202514.106.468 kr.Markedet · 202616.868.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
8.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.337.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²79 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²185 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²
Bakkedal 20
2900 Hellerup		233 m²141 m12-03-202413.500.000 kr.57.940 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²123 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²129 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²413 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²350 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²196 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
Lyngbyvej 279A
2900 Hellerup		218 m²413 m17-08-20259.900.000 kr.45.413 kr./m²
Barsehøj 19
2900 Hellerup		188 m²280 m10-04-202410.978.000 kr.58.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden