Menu
For mæglere Log ind
Bakkedraget 14, Drøsselbjerg Strand

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bakkedraget 14, Drøsselbjerg Strand

Fritidshus · 88 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.057 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.825.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.620 kr/m².2.058.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 28.676 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 25.175 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.606.072 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.825.000 kr / Estimat: 1.208.009 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974Bygget
  • 1972feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 11, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		83 m²122 m24-04-20252.395.000 kr.28.855 kr./m²
Bakkedraget 15, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		82 m²167 m05-02-20252.412.500 kr.29.421 kr./m²
Bakkedraget 8, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		73 m²43 m22-11-20231.250.000 kr.17.123 kr./m²
Perlevej 5, Bildsø
4200 Slagelse		87 m²309 m26-03-20252.450.000 kr.28.161 kr./m²
Stendyssevej 9, Bildsø
4200 Slagelse		90 m²695 m01-06-20252.295.000 kr.25.500 kr./m²
Perlevej 9, Bildsø
4200 Slagelse		82 m²336 m05-11-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Idunsvej 15, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		82 m²355 m16-01-20251.450.000 kr.17.683 kr./m²
Yrsavej 8, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		91 m²681 m03-04-20242.075.000 kr.22.802 kr./m²
Idunsvej 14, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		80 m²328 m18-04-20252.160.000 kr.27.000 kr./m²
Søstjernevej 2, Bildsø
4200 Slagelse		83 m²610 m12-02-20241.900.000 kr.22.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden