Huginsvej 20, Drøsselbjerg, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 81 m².2.025.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.952.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,69 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1997 · Alm. Salg: 314.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg314.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	81 m²	49 m	02-06-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Idunsvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	166 m	16-01-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Idunsvej 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	198 m	18-04-2025	2.160.000 kr.	27.000 kr./m²
Bakkedraget 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	681 m	05-02-2025	2.412.500 kr.	29.421 kr./m²
Bakkedraget 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	83 m²	623 m	24-04-2025	2.395.000 kr.	28.855 kr./m²
Perlevej 9, Bildsø 4200 Slagelse	82 m²	775 m	05-11-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Dansvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	130 m	16-04-2026	1.815.000 kr.	25.208 kr./m²
Platonvej 2, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	79 m²	874 m	04-06-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Mimersvej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	302 m	31-10-2024	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Heliosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	1,0 km	29-09-2026	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu