Prisvurdering · 4200 Slagelse

Østersvej 5, Bildsø

Fritidshus · 94 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.049 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 94 m².2.647.134 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.228.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,59 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2002 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg575.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østersvej 12, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	33 m	26-06-2025	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Agerkrogen 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	159 m	21-07-2024	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Perlevej 5, Bildsø 4200 Slagelse	87 m²	77 m	26-03-2025	2.450.000 kr.	28.161 kr./m²
Stendyssevej 9, Bildsø 4200 Slagelse	90 m²	385 m	01-06-2025	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Perlevej 9, Bildsø 4200 Slagelse	82 m²	58 m	05-11-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Grusvejen 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	310 m	22-01-2025	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Idunsvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	102 m²	489 m	21-07-2025	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Søstjernevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	83 m²	243 m	12-02-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Mimersvej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	836 m	24-03-2024	3.150.000 kr.	31.818 kr./m²
Yrsavej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	91 m²	1,0 km	03-04-2024	2.075.000 kr.	22.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu