Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8990 Fårup

Bakkedraget 8, Holmgård

Villa · 223 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.056 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.410 kr/m².2.100.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.216.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,98 pct. siden jan. 2012
293k6,0M11,8M17,5M23,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20121.131.000 kr.I dag · vores estimat2.216.548 kr.Markedet · 1992752.179 kr.Markedet · 1993383.337 kr.Markedet · 1994915.192 kr.Markedet · 1995924.335 kr.Markedet · 1996755.301 kr.Markedet · 1997460.272 kr.Markedet · 1998702.004 kr.Markedet · 1999574.002 kr.Markedet · 2000875.275 kr.Markedet · 2001375.532 kr.Markedet · 20021.115.000 kr.Markedet · 20031.373.457 kr.Markedet · 20041.392.412 kr.Markedet · 2005726.311 kr.Markedet · 20061.319.937 kr.Markedet · 2007498.182 kr.Markedet · 20082.345.291 kr.Markedet · 20091.167.628 kr.Markedet · 20101.699.929 kr.Markedet · 20112.402.379 kr.Markedet · 20121.522.644 kr.Markedet · 20131.699.483 kr.Markedet · 20141.637.489 kr.Markedet · 20151.597.349 kr.Markedet · 20162.068.102 kr.Markedet · 20171.151.572 kr.Markedet · 20181.235.197 kr.Markedet · 20193.796.798 kr.Markedet · 202023.208.502 kr.Markedet · 20211.606.938 kr.Markedet · 20222.453.000 kr.Markedet · 2023608.121 kr.Markedet · 20241.979.125 kr.Markedet · 20252.265.680 kr.Markedet · 20261.449.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.131.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.131.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 15, Holmgård
8990 Fårup		148 m²32 m13-04-20251.000.000 kr.6.757 kr./m²
Randersvej 127, Handest
8990 Fårup		221 m²2,3 km10-04-20251.250.000 kr.5.656 kr./m²
Holmgaardsvej 34, Holmgård
8990 Fårup		157 m²186 m01-04-2024940.000 kr.5.987 kr./m²
Holmgaardsvej 24, Holmgård
8990 Fårup		148 m²66 m20-02-2024800.000 kr.5.405 kr./m²
Holmgaardsvej 20, Holmgård
8990 Fårup		147 m²42 m21-05-2024800.000 kr.5.442 kr./m²
Randersvej 124, Holmgård
8990 Fårup		324 m²288 m21-07-20255.495.000 kr.16.960 kr./m²
Glenstrup Søvej 23B, Glenstrup
8990 Fårup		169 m²2,5 km04-12-20253.245.000 kr.19.201 kr./m²
Enggården 3, Handest
8990 Fårup		152 m²2,0 km10-02-20251.000.000 kr.6.579 kr./m²
Vidtfeltsvej 10, Handest
8990 Fårup		150 m²2,1 km26-02-2026975.000 kr.6.500 kr./m²
Randersvej 124, st. mf, Holmgård
8990 Fårup		352 m²288 m21-07-20255.495.000 kr.15.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden