Bakkegårdsvej 14

Villa · 115 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.136 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.354 kr/m².1.307.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 10.514 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 8.879 kr/m²+18,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.372.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,85 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1986Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 18 8990 Fårup	107 m²	55 m	28-08-2024	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Bakkegårdsvej 7 8990 Fårup	142 m²	83 m	15-07-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Bakkegårdsvej 16 8990 Fårup	145 m²	33 m	03-04-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup 8990 Fårup	119 m²	177 m	07-07-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Pilevænget 6 8990 Fårup	128 m²	505 m	11-08-2024	1.395.000 kr.	10.898 kr./m²
Spurvevej 10 8990 Fårup	130 m²	454 m	28-08-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Vibevej 2 8990 Fårup	134 m²	299 m	20-08-2026	1.020.000 kr.	7.612 kr./m²
Randersvej 151 8990 Fårup	113 m²	1,6 km	29-05-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Gammel Randersvej 15, Fårup 8990 Fårup	139 m²	154 m	18-08-2026	915.000 kr.	6.583 kr./m²
Engvej 2 8990 Fårup	136 m²	372 m	23-01-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu