Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Bakkegårdsvej 4

Villa · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.380 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.199 kr/m².1.342.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 10.514 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 8.879 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.606.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,49 pct. siden maj 1995
206k4,2M8,3M12,3M16,3M1992199620002004200820122016202020247. maj 1995611.980 kr.I dag · vores estimat1.606.365 kr.Markedet · 1992529.561 kr.Markedet · 1993269.883 kr.Markedet · 1994644.328 kr.Markedet · 1995650.765 kr.Markedet · 1996531.759 kr.Markedet · 1997324.048 kr.Markedet · 1998494.236 kr.Markedet · 1999404.118 kr.Markedet · 2000616.225 kr.Markedet · 2001264.388 kr.Markedet · 2002785.000 kr.Markedet · 2003966.963 kr.Markedet · 2004980.308 kr.Markedet · 2005511.349 kr.Markedet · 2006929.283 kr.Markedet · 2007350.738 kr.Markedet · 20081.651.169 kr.Markedet · 2009822.052 kr.Markedet · 20101.196.811 kr.Markedet · 20111.691.361 kr.Markedet · 20121.071.996 kr.Markedet · 20131.196.497 kr.Markedet · 20141.152.851 kr.Markedet · 20151.124.591 kr.Markedet · 20161.456.018 kr.Markedet · 2017810.748 kr.Markedet · 2018869.623 kr.Markedet · 20192.673.082 kr.Markedet · 202016.339.618 kr.Markedet · 20211.131.342 kr.Markedet · 20221.727.000 kr.Markedet · 2023428.139 kr.Markedet · 20241.393.375 kr.Markedet · 20251.595.120 kr.Markedet · 20261.020.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1995 · Alm. Salg
611.980 kr.
I dag · vores estimat
1.606.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg611.980 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²88 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8990 Fårup		142 m²87 m15-07-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Bakkegårdsvej 18
8990 Fårup		107 m²107 m28-08-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²471 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²688 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Gammel Randersvej 15, Fårup
8990 Fårup		139 m²218 m18-08-2026915.000 kr.6.583 kr./m²
Teglvænget 6
8990 Fårup		147 m²644 m03-07-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²1,1 km16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²1,1 km27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²426 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden