Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Bakkegårdsvej 41

Villa · 212 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 991 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.644 kr/m².2.044.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 13.037 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.672.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,86 pct. siden sep. 1992
273k1,1M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020248. sep. 1992520.000 kr.I dag · vores estimat2.672.053 kr.Markedet · 1992905.452 kr.Markedet · 19931.005.728 kr.Markedet · 1994486.540 kr.Markedet · 1995959.936 kr.Markedet · 19961.093.496 kr.Markedet · 19971.081.200 kr.Markedet · 19981.415.524 kr.Markedet · 19991.490.996 kr.Markedet · 20001.736.068 kr.Markedet · 2001854.360 kr.Markedet · 20021.108.336 kr.Markedet · 2003937.888 kr.Markedet · 2004650.204 kr.Markedet · 2005375.028 kr.Markedet · 2006361.036 kr.Markedet · 20072.498.632 kr.Markedet · 20082.120.000 kr.Markedet · 20092.251.228 kr.Markedet · 20101.979.232 kr.Markedet · 20111.968.632 kr.Markedet · 20122.474.676 kr.Markedet · 20131.107.488 kr.Markedet · 20143.193.780 kr.Markedet · 20151.977.536 kr.Markedet · 20161.918.176 kr.Markedet · 20172.667.596 kr.Markedet · 20182.187.416 kr.Markedet · 20192.025.660 kr.Markedet · 20202.036.684 kr.Markedet · 20212.596.576 kr.Markedet · 20222.338.148 kr.Markedet · 20232.601.452 kr.Markedet · 20243.259.288 kr.Markedet · 20252.868.360 kr.Markedet · 20262.705.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1992 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.672.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 60
5330 Munkebo		174 m²327 m31-08-20242.650.000 kr.15.230 kr./m²
Bakkegårdsvej 46
5330 Munkebo		157 m²214 m25-06-20262.100.000 kr.13.376 kr./m²
Bakkegårdsvej 50
5330 Munkebo		156 m²236 m16-09-20252.300.000 kr.14.744 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
5330 Munkebo		153 m²125 m30-10-20251.725.000 kr.11.275 kr./m²
Bakkegårdsvej 37
5330 Munkebo		149 m²54 m06-05-20261.860.000 kr.12.483 kr./m²
Bakkegårdsvej 4
5330 Munkebo		151 m²242 m27-03-20261.895.000 kr.12.550 kr./m²
Bakkegårdsvej 66
5330 Munkebo		151 m²321 m15-05-20251.775.000 kr.11.755 kr./m²
Bakkegårdsvej 59
5330 Munkebo		141 m²92 m08-05-20252.200.000 kr.15.603 kr./m²
Bakkegårdsvej 42
5330 Munkebo		139 m²176 m28-01-20262.140.000 kr.15.396 kr./m²
Bakkegårdsvej 73
5330 Munkebo		128 m²146 m18-09-20251.795.000 kr.14.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden