Bakkegårdsvej 5

Villa · 179 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.300 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.722 kr/m².1.192.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 10.514 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 8.879 kr/m²+18,40 pct.
3Vores vurdering1.856.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,63 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1998Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 16 8990 Fårup	145 m²	39 m	03-04-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Bakkegårdsvej 7 8990 Fårup	142 m²	30 m	15-07-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Bakkegårdsvej 18 8990 Fårup	107 m²	35 m	28-08-2024	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Nattergalevej 4 8990 Fårup	180 m²	428 m	06-05-2026	850.000 kr.	4.722 kr./m²
Pilevænget 57 8990 Fårup	174 m²	758 m	11-06-2026	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Sandvænget 3 8990 Fårup	172 m²	815 m	02-06-2025	1.195.000 kr.	6.948 kr./m²
Pilevænget 15 8990 Fårup	197 m²	512 m	26-11-2025	1.375.000 kr.	6.980 kr./m²
Stadion Alle 9 8990 Fårup	164 m²	692 m	11-08-2025	1.478.000 kr.	9.012 kr./m²
Pilevænget 11 8990 Fårup	159 m²	519 m	01-06-2025	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Gammel Randersvej 15, Fårup 8990 Fårup	139 m²	189 m	18-08-2026	915.000 kr.	6.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu