Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Bakkegårdsvej 7

Villa · 142 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.526 kr/m².1.132.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 10.514 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 8.879 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.479.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,94 pct. siden jul. 2026
187k3,8M7,5M11,1M14,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat1.479.408 kr.Markedet · 1992478.966 kr.Markedet · 1993244.098 kr.Markedet · 1994582.768 kr.Markedet · 1995588.590 kr.Markedet · 1996480.954 kr.Markedet · 1997293.088 kr.Markedet · 1998447.016 kr.Markedet · 1999365.508 kr.Markedet · 2000557.350 kr.Markedet · 2001239.128 kr.Markedet · 2002710.000 kr.Markedet · 2003874.578 kr.Markedet · 2004886.648 kr.Markedet · 2005462.494 kr.Markedet · 2006840.498 kr.Markedet · 2007317.228 kr.Markedet · 20081.493.414 kr.Markedet · 2009743.512 kr.Markedet · 20101.082.466 kr.Markedet · 20111.529.766 kr.Markedet · 2012969.576 kr.Markedet · 20131.082.182 kr.Markedet · 20141.042.706 kr.Markedet · 20151.017.146 kr.Markedet · 20161.316.908 kr.Markedet · 2017733.288 kr.Markedet · 2018786.538 kr.Markedet · 20192.417.692 kr.Markedet · 202014.778.508 kr.Markedet · 20211.023.252 kr.Markedet · 20221.562.000 kr.Markedet · 2023387.234 kr.Markedet · 20241.260.250 kr.Markedet · 20251.442.720 kr.Markedet · 2026923.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.479.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²67 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Bakkegårdsvej 18
8990 Fårup		107 m²66 m28-08-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Gammel Randersvej 15, Fårup
8990 Fårup		139 m²219 m18-08-2026915.000 kr.6.583 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²446 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Vibevej 2
8990 Fårup		134 m²382 m20-08-20261.020.000 kr.7.612 kr./m²
Teglvænget 6
8990 Fårup		147 m²705 m03-07-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²536 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²765 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²583 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Storegade 36
8990 Fårup		140 m²1,3 km14-05-2025875.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden