Bakkegade 30, 2. tv

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1906, renoveret i 1993. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.562 kr/m².2.090.300 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.645.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,24 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 1996 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
1993Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegade 28, st. tv 3400 Hillerød	55 m²	31 m	07-03-2025	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Bakkegade 28, 1. tv 3400 Hillerød	55 m²	31 m	15-10-2024	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Bakkegade 7A, 3. tv 3400 Hillerød	57 m²	153 m	30-10-2025	2.350.000 kr.	41.228 kr./m²
Bakkegade 28, 2. tv 3400 Hillerød	46 m²	31 m	07-08-2026	1.900.000 kr.	41.304 kr./m²
Bakkegade 5A, 3. th 3400 Hillerød	60 m²	166 m	25-11-2023	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Bakkegade 35, st. tv 3400 Hillerød	62 m²	42 m	02-02-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Bakkegade 7A, 3. th 3400 Hillerød	63 m²	153 m	07-08-2026	2.615.000 kr.	41.508 kr./m²
Bakkegade 7A, 3. th 3400 Hillerød	63 m²	153 m	24-03-2024	1.918.000 kr.	30.444 kr./m²
Bakkegade 7B, st. tv 3400 Hillerød	64 m²	151 m	12-09-2024	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Bakkegade 5A, 1. th 3400 Hillerød	66 m²	166 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	39.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu