Bakkegade 35, 2. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1945. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1945
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 794 m²
Bebygget areal: 397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.326 kr/m².2.151.300 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.081.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,58 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2018okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1945Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegade 5A, 1. th 3400 Hillerød	66 m²	204 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	39.318 kr./m²
Bakkegade 5A, st. th 3400 Hillerød	66 m²	204 m	29-11-2023	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Bakkegade 7B, st. tv 3400 Hillerød	64 m²	187 m	12-09-2024	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Bakkegade 35, st. tv 3400 Hillerød	62 m²	0 m	02-02-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Bakkegade 7A, 3. th 3400 Hillerød	63 m²	191 m	07-08-2026	2.615.000 kr.	41.508 kr./m²
Bakkegade 7A, 3. th 3400 Hillerød	63 m²	191 m	24-03-2024	1.918.000 kr.	30.444 kr./m²
Bakkegade 29, 1. th 3400 Hillerød	73 m²	46 m	01-07-2026	2.625.000 kr.	35.959 kr./m²
Bakkegade 5A, 1. tv 3400 Hillerød	74 m²	204 m	22-07-2025	2.110.000 kr.	28.514 kr./m²
Bakkegade 5A, 3. th 3400 Hillerød	60 m²	204 m	25-11-2023	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Bakkegade 7A, 3. tv 3400 Hillerød	57 m²	191 m	30-10-2025	2.350.000 kr.	41.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu