Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bakkegade 5A, 3. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1946
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1104 m²
Bebygget areal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.318 kr/m².2.114.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Få renoverings-signaler: Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.019.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,26 pct. siden nov. 2017
353k895k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.675.000 kr.30. sep. 2018820.000 kr.28. dec. 20232.025.000 kr.I dag · vores estimat2.019.802 kr.Markedet · 1992362.820 kr.Markedet · 1993352.920 kr.Markedet · 1994409.200 kr.Markedet · 1995375.180 kr.Markedet · 1996383.520 kr.Markedet · 1997543.180 kr.Markedet · 1998404.220 kr.Markedet · 1999529.200 kr.Markedet · 20001.132.080 kr.Markedet · 2001740.940 kr.Markedet · 2002900.000 kr.Markedet · 20031.087.560 kr.Markedet · 2004965.640 kr.Markedet · 20051.207.500 kr.Markedet · 20061.334.820 kr.Markedet · 20071.663.920 kr.Markedet · 20081.455.240 kr.Markedet · 20091.239.720 kr.Markedet · 2010982.740 kr.Markedet · 2011632.700 kr.Markedet · 2012928.020 kr.Markedet · 20131.096.980 kr.Markedet · 20141.134.240 kr.Markedet · 20151.259.340 kr.Markedet · 20161.285.740 kr.Markedet · 20171.313.940 kr.Markedet · 20181.367.100 kr.Markedet · 20191.501.020 kr.Markedet · 20201.518.060 kr.Markedet · 20211.616.340 kr.Markedet · 20221.876.140 kr.Markedet · 20231.605.660 kr.Markedet · 20241.693.920 kr.Markedet · 20251.748.760 kr.Markedet · 20262.070.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
820.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte820.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegade 7A, 3. th
3400 Hillerød		63 m²13 m07-08-20262.615.000 kr.41.508 kr./m²
Bakkegade 7A, 3. tv
3400 Hillerød		57 m²13 m30-10-20252.350.000 kr.41.228 kr./m²
Bakkegade 7A, 3. th
3400 Hillerød		63 m²13 m24-03-20241.918.000 kr.30.444 kr./m²
Bakkegade 35, st. tv
3400 Hillerød		62 m²204 m02-02-20251.800.000 kr.29.032 kr./m²
Bakkegade 7B, st. tv
3400 Hillerød		64 m²28 m12-09-20241.800.000 kr.28.125 kr./m²
Bakkegade 5A, 1. th
3400 Hillerød		66 m²0 m07-01-20262.595.000 kr.39.318 kr./m²
Bakkegade 5A, st. th
3400 Hillerød		66 m²0 m29-11-20231.675.000 kr.25.379 kr./m²
Bakkegade 28, st. tv
3400 Hillerød		55 m²135 m07-03-20251.850.000 kr.33.636 kr./m²
Bakkegade 28, 1. tv
3400 Hillerød		55 m²135 m15-10-20242.050.000 kr.37.273 kr./m²
Bakkegade 35, 2. th
3400 Hillerød		67 m²204 m29-07-20262.495.000 kr.37.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden