Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bakkegade 7A, 3. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1946
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
1104 m²
Bebygget areal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
67.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.570 kr/m².2.082.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.893.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,45 pct. siden apr. 2020
335k839k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.467.500 kr.30. nov. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat1.893.017 kr.Markedet · 1992344.679 kr.Markedet · 1993335.274 kr.Markedet · 1994388.740 kr.Markedet · 1995356.421 kr.Markedet · 1996364.344 kr.Markedet · 1997516.021 kr.Markedet · 1998384.009 kr.Markedet · 1999502.740 kr.Markedet · 20001.075.476 kr.Markedet · 2001703.893 kr.Markedet · 2002855.000 kr.Markedet · 20031.033.182 kr.Markedet · 2004917.358 kr.Markedet · 20051.147.125 kr.Markedet · 20061.268.079 kr.Markedet · 20071.580.724 kr.Markedet · 20081.382.478 kr.Markedet · 20091.177.734 kr.Markedet · 2010933.603 kr.Markedet · 2011601.065 kr.Markedet · 2012881.619 kr.Markedet · 20131.042.131 kr.Markedet · 20141.077.528 kr.Markedet · 20151.196.373 kr.Markedet · 20161.221.453 kr.Markedet · 20171.248.243 kr.Markedet · 20181.298.745 kr.Markedet · 20191.425.969 kr.Markedet · 20201.442.157 kr.Markedet · 20211.535.523 kr.Markedet · 20221.782.333 kr.Markedet · 20231.525.377 kr.Markedet · 20241.609.224 kr.Markedet · 20251.661.322 kr.Markedet · 20261.967.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.467.500 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.467.500 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegade 28, st. tv
3400 Hillerød
55 m²122 m07-03-20251.850.000 kr.33.636 kr./m²
Bakkegade 28, 1. tv
3400 Hillerød
55 m²122 m15-10-20242.050.000 kr.37.273 kr./m²
Bakkegade 5A, 3. th
3400 Hillerød
60 m²13 m25-11-20232.025.000 kr.33.750 kr./m²
Bakkegade 7A, 3. th
3400 Hillerød
63 m²0 m07-08-20262.615.000 kr.41.508 kr./m²
Bakkegade 7A, 3. th
3400 Hillerød
63 m²0 m24-03-20241.918.000 kr.30.444 kr./m²
Bakkegade 35, st. tv
3400 Hillerød
62 m²191 m02-02-20251.800.000 kr.29.032 kr./m²
Bakkegade 7B, st. tv
3400 Hillerød
64 m²22 m12-09-20241.800.000 kr.28.125 kr./m²
Bakkegade 5A, 1. th
3400 Hillerød
66 m²13 m07-01-20262.595.000 kr.39.318 kr./m²
Bakkegade 5A, st. th
3400 Hillerød
66 m²13 m29-11-20231.675.000 kr.25.379 kr./m²
Bakkegade 35, 2. th
3400 Hillerød
67 m²191 m29-07-20262.495.000 kr.37.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden