Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bakkehaven 26

Villa · 186 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.288 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2016. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.955 kr/m².2.429.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkehaven gns: 13.264 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.749 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.657.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,12 pct. siden feb. 2021
500k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat2.657.752 kr.Markedet · 1992499.968 kr.Markedet · 1993919.584 kr.Markedet · 1994714.612 kr.Markedet · 1995862.482 kr.Markedet · 1996823.422 kr.Markedet · 1997985.800 kr.Markedet · 19981.091.634 kr.Markedet · 19991.219.602 kr.Markedet · 20001.159.896 kr.Markedet · 20011.233.924 kr.Markedet · 20021.097.400 kr.Markedet · 20031.533.198 kr.Markedet · 20041.636.242 kr.Markedet · 20051.596.996 kr.Markedet · 20062.050.092 kr.Markedet · 20072.476.404 kr.Markedet · 20082.612.184 kr.Markedet · 20091.869.114 kr.Markedet · 20101.866.696 kr.Markedet · 20111.610.016 kr.Markedet · 20122.034.282 kr.Markedet · 20131.917.846 kr.Markedet · 20141.560.540 kr.Markedet · 20151.846.050 kr.Markedet · 20161.713.804 kr.Markedet · 20171.754.538 kr.Markedet · 20181.866.882 kr.Markedet · 20191.861.488 kr.Markedet · 20201.970.484 kr.Markedet · 20212.246.694 kr.Markedet · 20222.411.862 kr.Markedet · 20232.097.150 kr.Markedet · 20242.530.158 kr.Markedet · 20252.575.728 kr.Markedet · 20262.731.224 kr.Markedet · 20271.722.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.657.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehaven 28
4400 Kalundborg		182 m²28 m08-10-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Bakkehaven 30
4400 Kalundborg		162 m²34 m12-06-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Bakkehaven 34
4400 Kalundborg		162 m²81 m09-12-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Bakkehaven 6
4400 Kalundborg		161 m²102 m08-02-20242.095.000 kr.13.012 kr./m²
Bakkehaven 32
4400 Kalundborg		145 m²54 m27-12-20231.730.000 kr.11.931 kr./m²
Mosevangen 11
4400 Kalundborg		181 m²139 m10-01-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Mosevangen 25
4400 Kalundborg		176 m²181 m02-09-20252.495.000 kr.14.176 kr./m²
Højdedraget 6
4400 Kalundborg		176 m²253 m30-06-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²
Brandsbjerg 17
4400 Kalundborg		190 m²523 m11-12-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Skovbrynet 23
4400 Kalundborg		193 m²435 m02-12-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden