Menu
For mæglere Log ind
Bakkehøjvej 66

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bakkehøjvej 66

Villa · 87 m² · bygget 2027

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 210 m², 3 værelser, opført i 2027. Beliggende i Frederikssund (3600). Udbydes aktuelt til 3.465.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Byggeår
2027

Arealer

Boligareal
87 m²
Grundareal
210 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.289 kr/m².2.511.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 210 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.029.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027Bygget
  • 2025apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2027

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Rørbækvej 21
3600 Frederikssund		98 m²1,2 km30-04-20252.995.000 kr.30.561 kr./m²
Degnevænget 2
3600 Frederikssund		101 m²1,1 km08-05-20252.250.000 kr.22.277 kr./m²
Solbakken 1
3600 Frederikssund		106 m²957 m31-08-20262.250.000 kr.21.226 kr./m²
Rørbæk Møllevej 2
3600 Frederikssund		103 m²1,3 km19-06-20242.575.000 kr.25.000 kr./m²
Lerager 57
3600 Frederikssund		87 m²2,8 km04-11-20242.425.000 kr.27.874 kr./m²
Solvænget 18
3600 Frederikssund		114 m²312 m21-07-20252.495.000 kr.21.886 kr./m²
Solbakken 6
3600 Frederikssund		108 m²923 m04-07-20242.750.000 kr.25.463 kr./m²
Bakkevænget 2
3600 Frederikssund		106 m²1,1 km23-02-20252.450.000 kr.23.113 kr./m²
Møllebakken 7
3600 Frederikssund		105 m²1,3 km29-09-20252.175.000 kr.20.714 kr./m²
Morbærvænget 11
3600 Frederikssund		111 m²818 m23-06-20242.750.000 kr.24.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden