Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Bakkekammen 57

Rækkehus · 99 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 551 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.457 kr/m².4.485.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 33.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.255.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,61 pct. siden maj 2001
548k1,6M2,6M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020247. maj 20011.210.225 kr.I dag · vores estimat4.255.225 kr.Markedet · 1992715.968 kr.Markedet · 1993799.920 kr.Markedet · 19941.060.686 kr.Markedet · 1995715.968 kr.Markedet · 1996760.518 kr.Markedet · 1997992.970 kr.Markedet · 1998977.724 kr.Markedet · 19991.189.584 kr.Markedet · 20001.171.170 kr.Markedet · 20011.281.456 kr.Markedet · 20021.183.842 kr.Markedet · 20031.312.938 kr.Markedet · 20041.247.796 kr.Markedet · 20051.570.140 kr.Markedet · 20062.225.124 kr.Markedet · 20072.711.610 kr.Markedet · 20081.966.932 kr.Markedet · 20092.316.996 kr.Markedet · 20102.202.552 kr.Markedet · 20112.305.314 kr.Markedet · 20121.967.823 kr.Markedet · 20132.145.033 kr.Markedet · 20142.218.689 kr.Markedet · 20152.421.738 kr.Markedet · 20162.805.957 kr.Markedet · 20172.673.198 kr.Markedet · 20182.910.501 kr.Markedet · 20194.007.916 kr.Markedet · 20203.234.627 kr.Markedet · 20213.215.520 kr.Markedet · 20223.271.554 kr.Markedet · 20233.628.746 kr.Markedet · 20243.468.267 kr.Markedet · 20253.552.120 kr.Markedet · 20264.620.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2001 · Alm. Salg
1.210.225 kr.
I dag · vores estimat
4.255.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.210.225 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 49
8240 Risskov		99 m²38 m29-04-20243.075.000 kr.31.061 kr./m²
Broagervej 12
8240 Risskov		99 m²477 m07-05-20266.395.000 kr.64.596 kr./m²
Broagervej 10
8240 Risskov		99 m²482 m15-05-20265.353.000 kr.54.071 kr./m²
Broagervej 8
8240 Risskov		99 m²488 m18-08-20244.850.000 kr.48.990 kr./m²
Bakkegårdsvej 1
8240 Risskov		104 m²122 m08-01-20253.720.000 kr.35.769 kr./m²
Bakkegårdsvej 15
8240 Risskov		104 m²137 m24-01-20244.295.000 kr.41.298 kr./m²
Tretommervej 58
8240 Risskov		100 m²510 m08-12-20254.695.000 kr.46.950 kr./m²
Tværmarksvej 29
8240 Risskov		104 m²207 m17-04-20244.105.000 kr.39.471 kr./m²
Amtoftvej 12
8240 Risskov		103 m²321 m13-02-20244.595.000 kr.44.612 kr./m²
Skelbækvej 9
8240 Risskov		100 m²630 m19-12-20233.775.000 kr.37.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden