Bakken 14, Rodskov

Villa · 141 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RodskovMedian pris/m² for villa i Rodskov (8543, sidste 24 mdr.): 22.436 kr/m² × 141 m².3.163.476 kr.
2Vores vurdering3.297.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,98 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.578.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.297.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2019apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.700.000 kr.
2017mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.578.000 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 10, Rodskov 8543 Hornslet	122 m²	44 m	07-11-2024	2.940.000 kr.	24.098 kr./m²
Skovagervej 13, Rodskov 8543 Hornslet	140 m²	239 m	04-12-2024	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Skovsvinget 22, Rodskov 8543 Hornslet	145 m²	172 m	18-08-2024	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²
Mølbjerget 3, Rodskov 8543 Hornslet	156 m²	256 m	03-04-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Mølbjerget 5, Rodskov 8543 Hornslet	156 m²	282 m	22-05-2025	3.325.000 kr.	21.314 kr./m²
Mølbjerget 2, Rodskov 8543 Hornslet	160 m²	221 m	26-03-2024	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Hovgårdvej 28, Rodskov 8543 Hornslet	123 m²	397 m	18-10-2025	3.100.000 kr.	25.203 kr./m²
Overblikket 14, Rodskov 8543 Hornslet	170 m²	113 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Strandvejen 209, Havhusene 8543 Hornslet	136 m²	1,7 km	01-08-2024	2.495.000 kr.	18.346 kr./m²
Strandvejen 208, Havhusene 8543 Hornslet	134 m²	1,7 km	19-05-2026	3.498.000 kr.	26.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu