Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4296 Nyrup

Bakken 2

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Sorø Kommune (4296). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4296 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.036 kr/m².1.672.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.531.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,13 pct. siden apr. 2009
224k984k1,7M2,5M3,3M1992199720012005201020152019202330. apr. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat1.531.903 kr.Markedet · 1992442.400 kr.Markedet · 1993490.748 kr.Markedet · 1995440.504 kr.Markedet · 1996819.546 kr.Markedet · 1997431.656 kr.Markedet · 19981.212.492 kr.Markedet · 1999478.108 kr.Markedet · 20001.075.980 kr.Markedet · 20011.832.958 kr.Markedet · 20021.169.200 kr.Markedet · 20031.625.504 kr.Markedet · 20041.173.940 kr.Markedet · 20051.266.054 kr.Markedet · 20062.101.400 kr.Markedet · 20071.421.210 kr.Markedet · 20091.500.052 kr.Markedet · 20101.580.000 kr.Markedet · 20111.762.806 kr.Markedet · 20121.484.252 kr.Markedet · 2014593.606 kr.Markedet · 20151.069.818 kr.Markedet · 20161.185.000 kr.Markedet · 20171.922.544 kr.Markedet · 20181.142.972 kr.Markedet · 20191.191.478 kr.Markedet · 20201.080.088 kr.Markedet · 20211.625.978 kr.Markedet · 20221.790.614 kr.Markedet · 20231.068.870 kr.Markedet · 20241.661.528 kr.Markedet · 20251.837.698 kr.Markedet · 20261.567.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4296 (villa)

Markedsudvikling i 4296 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 8
4296 Nyrup		155 m²335 m14-02-20241.630.000 kr.10.516 kr./m²
Nyrupvej 32
4296 Nyrup		152 m²416 m26-11-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Rolighedsvej 3
4296 Nyrup		180 m²106 m31-12-20261.550.000 kr.8.611 kr./m²
Rolighedsvej 3
4296 Nyrup		180 m²106 m05-10-20261.550.000 kr.8.611 kr./m²
Solvænget 17
4296 Nyrup		137 m²353 m09-12-2025800.000 kr.5.839 kr./m²
Kyringevej 116
4296 Nyrup		166 m²1,4 km16-07-20252.800.000 kr.16.867 kr./m²
Solvænget 16
4296 Nyrup		186 m²427 m11-09-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Solvænget 12
4296 Nyrup		189 m²382 m10-03-20261.875.000 kr.9.921 kr./m²
Solvænget 1
4296 Nyrup		123 m²258 m07-01-20251.677.000 kr.13.634 kr./m²
Solvænget 11
4296 Nyrup		202 m²323 m11-03-20251.945.000 kr.9.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4296

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden