Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Bakken 2, Rodskov

Villa · 161 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i RodskovMedian pris/m² for villa i Rodskov (8543, sidste 24 mdr.): 22.436 kr/m² × 161 m².3.612.196 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1959-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.444.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,05 pct. siden jun. 2019
256k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.100.000 kr.14. dec. 20202.495.000 kr.I dag · vores estimat3.444.310 kr.Markedet · 1992669.760 kr.Markedet · 1993644.483 kr.Markedet · 1994871.654 kr.Markedet · 1995829.633 kr.Markedet · 1996897.897 kr.Markedet · 1997255.507 kr.Markedet · 1998999.327 kr.Markedet · 1999936.537 kr.Markedet · 2000922.530 kr.Markedet · 20011.567.013 kr.Markedet · 2002669.277 kr.Markedet · 20031.353.849 kr.Markedet · 20041.167.250 kr.Markedet · 2005638.687 kr.Markedet · 20061.845.543 kr.Markedet · 20071.853.432 kr.Markedet · 20082.133.894 kr.Markedet · 20091.418.088 kr.Markedet · 20102.179.296 kr.Markedet · 20111.937.957 kr.Markedet · 20121.259.020 kr.Markedet · 20131.983.359 kr.Markedet · 20142.287.649 kr.Markedet · 20152.359.455 kr.Markedet · 20161.878.870 kr.Markedet · 20172.217.936 kr.Markedet · 20181.860.033 kr.Markedet · 20192.540.258 kr.Markedet · 20202.291.835 kr.Markedet · 20212.779.826 kr.Markedet · 20222.719.290 kr.Markedet · 20233.329.802 kr.Markedet · 20243.391.465 kr.Markedet · 20253.356.045 kr.Markedet · 20263.316.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.444.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 10, Rodskov
8543 Hornslet		122 m²73 m07-11-20242.940.000 kr.24.098 kr./m²
Mølbjerget 2, Rodskov
8543 Hornslet		160 m²159 m26-03-20243.450.000 kr.21.562 kr./m²
Mølbjerget 3, Rodskov
8543 Hornslet		156 m²201 m03-04-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²
Mølbjerget 5, Rodskov
8543 Hornslet		156 m²223 m22-05-20253.325.000 kr.21.314 kr./m²
Overblikket 14, Rodskov
8543 Hornslet		170 m²167 m24-06-20243.500.000 kr.20.588 kr./m²
Skovsvinget 22, Rodskov
8543 Hornslet		145 m²71 m18-08-20241.875.000 kr.12.931 kr./m²
Skovagervej 13, Rodskov
8543 Hornslet		140 m²337 m04-12-20242.875.000 kr.20.536 kr./m²
Kaløvej 15, Eskerod
8543 Hornslet		171 m²1,1 km26-06-20262.850.000 kr.16.667 kr./m²
Mølbjerget 6, Rodskov
8543 Hornslet		194 m²135 m27-04-20265.350.000 kr.27.577 kr./m²
Overblikket 24, Rodskov
8543 Hornslet		194 m²143 m10-02-20264.995.000 kr.25.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden